1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
大田区
75.4万円/㎡
前年比+15.3%
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メゾンドール石川台
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分
1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
6,927万円
87.9万円/㎡
4,955
6,269
7,584
8,898
AI査定結果
推定相場価格
6,927万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,269万円〜7,584万円
79.5万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月30日
メゾンドール石川台
5,680万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 78.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 5,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 5,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 65.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/13 | 4,480万円 | 67.9万円 | 1階 | 65.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 72.5万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,680万円 | 72.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/20 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、大田区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は大田区の平均と比較して4.4%割安です。
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